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Vous présentez un bien ancien sur le marché de l'immobilier ? N'oubliez pas le diagnostic plomb

Avant son interdiction en 1949, le plomb entrait dans la composition des peintures et de divers revêtements.

Parce qu'il est source d'intoxication pour les personnes et favorise le saturnisme chez les jeunes enfants, il a été interdit par la réglementation.

Sur les chantiers de construction, les peintures au plomb ne sont plus utilisées depuis le 01/01/1949.

Toutefois, de nombreux biens anciens gardent une teneur élevée en plomb, représentant un risque sanitaire pour les habitants.

En diagnostiquant le plomb dans les logements, on alerte les occupants pour leur permettre de réaliser les travaux nécessaires en termes de santé publique.

Quand demander un diagnostic plomb ?

Un constat relatif au risque d'exposition au plomb doit être demandé avant toute vente et location de logement antérieur au 01/01/1949.

Sont dispensés de ce diagnostic les vendeurs et bailleurs qui disposent d'un document attestant l'absence de risque plomb dans leur bien.

En présence de plomb, la validité d'un CREP est d'un an si le contrôle a été réalisé dans le cadre d'une vente immobilière.

Si le diagnostic a été effectué dans un bien à louer, il peut être présenté pendant les six années qui suivent sa rédaction.  

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