Besoin d'une assistance pour compléter votre état des risques ? Votre diagnostiqueur immobilier est à vos côtés
Votre contact : Alexandre PELLERIN
Lorsque les biens se situent dans des zones à risque, il est obligatoire de fournir, aux acheteurs et locataires, un diagnostic spécifique recensant l'ensemble des dangers environnants.
Ce diagnostic s'intitule « état des risques ».
Il s'agit d'un formulaire que le propriétaire peut remplir directement ou dont la rédaction peut être confiée à un expert en immobilier.
Le fait de déléguer ce diagnostic à un professionnel évite toute erreur, sachant qu'une information erronée dans l'ERP peut engendrer des litiges entre les parties et des sanctions pour le propriétaire.
Pour compléter ce document, il faut être parfaitement informé au sujet des risques présents dans la commune, liés aux séismes et au radon, un gaz naturellement présent dans les sols et sous-sols pouvant favoriser le développement de cancers.
Il faut également savoir si des mesures particulières ont été prises par les autorités locales pour prévenir les risques naturels, miniers, technologiques (PPR) ou relatifs à la pollution des sols (SIS).
Grâce à l'assistance de votre diagnostiqueur Activ'Expertise, soyez certain de communiquer toutes les informations nécessaires à l'acheteur ou locataire de votre bien !